乌鲁木齐森林评估讲述森林资源评估的特点

1、政策性，根据我国国情对森林资源和财产进行评估，国家有一定的原则和规定。目前**重要的有国务院颁布的《国有资产处置办法》、国家国有资产管理局、林业局发布的《森林资源资产评估技能标准(试行)》。对评估财产所有人的条件以及评估规模、评估安排的原则、程序、方法和法律责任作出了明确规定。

2.技能性，要通过一系列杂乱而细致的技能操作来评估森林资源的价值。对于每一项森林资源资产，在评估其价值之前，评估人员有必要先进行实地调查。不仅要检查数量，还要调查其质量。只有了解树种组成、林龄、郁闭度、树高、DBH、节约、生产成本、生产条件等。，能否正确计算评估值。这种操作有严格的科学技术要求，不是一般人或一个人能完成的。

3.专门性:一是要求评价安排的专门性；第二，参与财产评估的人员应具备一定的林业专门技能和丰富的财务、统计、审计实践经验。

4.森林资源资产综合评估是一项杂乱而细致的操作，要求评估人员的常识和经验要全面。在评估中，大部分财产要素都应该计算、分析，并与适当的数据相结合。所以评估师要有相应的常识。一个鉴定人不可能具备适合财产鉴定的全方位技能和常识。要有一个多方面有常识的群体来优化组合，扬长避短。评价者不仅要有多方面的常识，还要有较高的智力水平(如观察能力、思维能力、沟通能力等)。)，实践经验丰富，操作能力强。

5.时效性作为林业企业，森林资源资产的数量和结构不能一成不变。一方面价格经常变动，另一方面森林资源和财产本身也在不断增长，评估结果只能说明某一林业企业在某一时间的森林资源和资产状况。随着时间的推移，森林资源资产必然会发生变化，导致距离变大，因此公认的评估结果只能在一定时间内有效。我国的规则是评价结果自评价基准日起一年内有效。

6.标准的财产评估是一个凌乱而严肃的操作，不能主观武断。为了保证评价结果的真实性，要求评价结果的全过程都要按照一定的标准进行。比如评价报告的安排、原则、程序、方法和内容都有具体要求，需要严格遵循规则的要求。

7.公正的资产评估是根据法定或公平的原则和程序进行的，具有公平的行为和事务标准，这为公正奠定了技能基础。鉴定人应当是与财产事务无直接利害关系的第三人，这是公平安排的基础。

8.**评估结果将作为物业管理底价和产权变动的依据。作为企业，认可的评价结果可以用来调整账目，客观上要求评价具有**性。

9、负责任的物业评估结论应扎实。不管是什么情况，都要经得住检查和推敲，承担相应的法律责任，所以一定不能马虎，否则会受到法律的制裁。

10.风险森林资源资产评估是根据相关资料的可靠性对森林资源和财产的价值进行模拟定价，是评估人员对被评估财产主观评价的客观反映。其价格的准确性取决于所收集的材料，以及鉴定人的道德素质和事务水平。它可以尽可能准确，但不能**准确。但评估安排要对评估结果承担法律责任，使得森林资源资产评估操作风险较高。

关于乌鲁木齐森林评估，咱们今天就先讲述到这里，如果你还有任何疑问，或对于乌鲁木齐森林评估等还有想要了解的地方，可以电话咨询，当然也可以在线咨询我们的客服哦！