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新疆森林资产评估:被毁损农作物的价格评估

发布时间:2024-05-07

新疆森林资产评估:1.作物和作物损害农作物一般指在农业生产中栽培的物种。按大类可分为粮食作物、绿肥作物、经济作物(油料作物、经济树木、蔬菜作物、嗜好作物)、工业原料作物、饲料作物、药用作物等。作物损害是指农作物从种植到收获过程中由于外力的破坏,导致农作物**或减产。作物受损的原因有:1.自然灾害(山火、洪水、冰雪等。);2.事故(交通事故等。);3.使用假冒伪劣种子、化肥和农药的;4.人为破坏。二、农作物价格鉴证与农作物损害价格鉴证的区别。农作物损失价格核实的实质是核实损害事件对农作物造成的损失价格。前者所认证的农作物的所有价格,包括土地的经营权,因交易或占用土地而随农作物一并丧失。但后者核实损失价格,土地经营权及相关设施不一并损失。这两者是有区别的。作物评估公司四、农作物损害价格鉴证方法虽然农作物价格鉴证主要有市场法、收益法和成本法,但鉴证时考虑的因素却大相径庭。成本法的公式是:1、农作物受损价格=生产成本+农产品净收入。如果是未成熟的幼苗,或者是未达到收获期的作物,可以不考虑净收入,但要考虑已经付出的成本的资本**。这种方法也称为成本补偿法。如果是交通事故,污染物污染了土地,造成后

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