新疆铭威森林资产评估有限公司
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更新时间: 2024-06-17
林地资产评估的特点
林地资产作为资源资产的一个组成部分，它具有一般资源资产的共性，表现在：
1、它的质和量的确定是一个相对复杂的科学过程，不能通过简单的市场调查确定，必须依靠对自然资源的科学认识、按照科学的程序、方法来调查。
2、它的价值与一般资产评估实物的价值不同，是资源的权益价值，即地租的本金化价值。
3、林地资产评估虽然受林业部门的委托，但林地属于国家所有，在评估时必须维护国家作为所有者的财产权益，不应使国有资产受到损失。
4、由于林地资产的使用往往要追加一定的劳动，所以林地资产的评估不但包括其自身的评估，还包括对其追加劳动成本和补偿费用的评估。
