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乌鲁木齐森林资产评估讲述森林资源资产的特点

2024-06-15

 

乌鲁木齐森林资产评估讲述森林资源资产的特点

01.运营的可持续性。

森林资产是可再生资源资产,对森林资源资产的消耗可以通过合理管理,根据森林生长规律和更新能力的特点,采取科学的森林经营利用措施进行补偿。因此,当森林资源资产没有受到自然灾害和人为破坏时,在科学合理的管理下不会出现折旧问题。而且每年都有部分资产(林产品)出售,森林资源资产总量保持不变或略有增加,以达到长期保值增值的目的。

02.长期再生。

森林资源资产是可再生资产,但根据森林生长规律,其产品需要很长时间才能出售,投入管理某一森林资源资产的资金可以在几年、几十年甚至几百年内循环利用,因为一块林地种上树木需要几十年才能出售,投资才能循环利用。

03.分布的广阔性。

森林资源是陆地上**的生态系统,森林分布广泛。由于森林更新的长期性和经营的可持续性,要求森林资源资产管理部门拥有大面积的森林资源资产。通常,森林资源资产的管理主体拥有数千公顷的森林资源资产,否则将无法持续。由于分布广泛,一个地区的森林资源资产在结构内涵和效率上是其他地区无法比拟的,各有特点。

04.功能的多样性。

森林资产的复杂结构和不同形式决定了其功能的多样性。森林资源资产的某些组成部分不仅具有可以进行价值交换的商品属性,还具有价值难以计量的生态公益效率。这些效应通常会自动溢出,受益者无需付费即可受益,导致森林资源资产估值偏低。

05.管理的难度。

与其他资产相比,森林资源资产的安全管理任务十分艰巨。森林资源和资产位于遍布山区的广阔林地中,这意味着它们无法储存,也难以封闭,这使得它们的安全非常困难。火灾、虫灾、非法采伐等人为或自然灾害难以控制,也就是说森林资源和资产容易流失,增加了风险损失的可能性。森林资源资产管理必须引入风险机制,使其适应社会主义市场经济的发展。

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