新疆森林评估：农作物评估方法有哪些？
1.现行市场比较法:市场比较法是农作物评估中采用的主要方法，适用于当年可收获的农作物，如粮、棉、油、烟、糖等。其计算公式为:EWXPXKb公式:E——预估农作物种植面积P——评估基准日农作物单位面积价格k——价格调整系数。
2.市场价格反演算法市场价格反演算法也叫剩余价格法。是扣除评估基准日至农作物销售期间将要投入的生产成本和销售成本，进而得到农作物的评估价值。这种方法适用于多年一次收获的作物(如多年生草本植物)。计算公式为:E = W ~ C，其中:E——评估值w——农作物总收入c——农作物评估基准日至销售期间将要投入的生产成本和销售成本。
3.重置成本法重置成本法是指根据现有农业生产力水平，以种植同一品种、同一面积的被评估作物的成本作为作物评估值的方法。作物有不同的生长周期。有些作物有些地区一年熟，有些地区甚至一年两次甚至一年三次，有些作物需要种植多年才能收获。因此，重置成本应采用作物同期成本。同时，如果投资间隔过长，则应复合重置成本。
4.收益净现值法收益净现值法是对未来经营期内各年度待评估农作物的预期收益进行估计，然后按照一定的折现率将其转化为现值，通过累计求和得到待评估农作物的评估值的方法。该方法适用于常年生长期作物的价值评估。对于树木和茶树，计算公式为:ne =∑(a-c)/(10p)I = 1；E ~ 1。农作物的评估价值Ai——收入ci——第1年的年成本支出P——第1年的折现率N——农作物的经济寿命
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